Kubistický originál s novým úhlem
Bydlení na Letné, které ctí minulost a žije přítomností
Pan H.
Letná mu dává přesně to, co hledá: architekturu s názorem, galerie v docházkové vzdálenosti, kavárny, kde se dá mluvit o čemkoli – a s kýmkoli.
Rád objevuje. Má rád město, které má vrstvy. A dům, který má detail. V Heřmanově 24 našel obojí.
Paní H.
Letnou zná jinak. Jako místo, kde je všechno po ruce, ale nic vás neruší. Stromovka na ranní procházku, podniky, kde znají jméno vaše i váš šálek, ticho v boční ulici.
Má ráda domov, který není vidět z hlavní třídy. A Letnou, která není jen kulisa. V Heřmanově 24 má přesně to, co potřebuje.
Kubistický charakter. Nový úhel.
Heřmanova 24 je výjimečný kubistický dům z dvacátých let, který prochází precizní rekonstrukcí. Původní architektonické detaily zůstávají zachovány, interiéry však dostávají novou definici – od kompletních rozvodů a povrchů až po společné prostory a technické zázemí.
Cílem je propojit silnou identitu domu s komfortem současného bydlení a vytvořit rezidenci, která ctí svou historii a zároveň naplňuje nejvyšší standardy současného bydlení.
V projektu vzniká několik exkluzivních bytů, každý s důrazem na detail, materiály a nadčasovost.
Společné prostory prochází kompletní obnovou – od vstupní haly přes nový výtah až po sklepní zázemí a nový společný vnitroblok.
V přízemí domu vzniká komerční prostor ideální pro kavárnu či služby.
Rezidentům je k dispozici privátní sauna pro každodenní pohodlí.
Bydlení v Heřmanově 24 je určeno pro ty, kdo oceňují architekturu s názorem a domov, který nepodléhá trendu. Ani času.
Byty v Heřmanově 24 nabízí
Dubové podlahy
Repliky původních špaletových oken
Designovou sanitu prémiových značek
Nadčasové mramorové obložení
Interiérové dveře na míru
Diskrétně řešené technologie a moderní elektroinstalace
Vyberte si byt podle svého tempa i stylu života
V nabídce je 15 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk. Všechny jednotky jsou dokončeny v prémiovém provedení fit out, který zahrnuje dubové podlahy, špaletová okna a designovou sanitu.
|
Balkon/
Lodžie/ Terasa |
Price inc. VAT
|
CTA tlačítka
|
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Název
|
Podlaží
1. pp
|
Dispozice
obchod
|
Celková plocha
183.1 m²
|
Orientace
S, J
|
Balkon/
Lodžie/ Terasa
30.0 m²
|
Price inc. VAT
Ústní rezervace
|
CTA tlačítka
|
|
Název
|
Podlaží
5. np
|
Dispozice
2+kk
|
Celková plocha
70.4 m²
|
Orientace
J
|
Balkon/
Lodžie/ Terasa
2.9 m²
|
Price inc. VAT
Prodáno
|
CTA tlačítka
|
|
Název
|
Podlaží
5. np
|
Dispozice
2+kk
|
Celková plocha
46.1 m²
|
Orientace
S
|
Balkon/
Lodžie/ Terasa
3.1 m²
|
Price inc. VAT
V přípravě
|
CTA tlačítka
|
|
Název
|
Podlaží
4. np
|
Dispozice
3+kk
|
Celková plocha
85.1 m²
|
Orientace
S
|
Balkon/
Lodžie/ Terasa
3.1 m²
|
Price inc. VAT
V přípravě
|
CTA tlačítka
|
|
Název
|
Podlaží
1. np
|
Dispozice
1+kk
|
Celková plocha
19.1 m²
|
Orientace
S
|
Balkon/
Lodžie/ Terasa
-
|
Price inc. VAT
Ústní rezervace
|
CTA tlačítka
|
|
Název
|
Podlaží
5. np
|
Dispozice
2+kk
|
Celková plocha
51.1 m²
|
Orientace
J, S
|
Balkon/
Lodžie/ Terasa
-
|
Price inc. VAT
V přípravě
|
CTA tlačítka
|
|
Název
|
Podlaží
3. np
|
Dispozice
3+kk
|
Celková plocha
88.3 m²
|
Orientace
J, S
|
Balkon/
Lodžie/ Terasa
1.9 m²
|
Price inc. VAT
18 350 000 Kč
|
CTA tlačítka
|
|
Název
|
Podlaží
3. np
|
Dispozice
3+kk
|
Celková plocha
84.1 m²
|
Orientace
J, S
|
Balkon/
Lodžie/ Terasa
4.8 m²
|
Price inc. VAT
17 662 000 Kč
|
CTA tlačítka
|
|
Název
|
Podlaží
2. np
|
Dispozice
2+kk
|
Celková plocha
54.7 m²
|
Orientace
J, S
|
Balkon/
Lodžie/ Terasa
1.6 m²
|
Price inc. VAT
11 903 000 Kč
|
CTA tlačítka
|
|
Název
|
Podlaží
1. np
|
Dispozice
2+kk
|
Celková plocha
46.2 m²
|
Orientace
J, S
|
Balkon/
Lodžie/ Terasa
-
|
Price inc. VAT
10 166 000 Kč
|
CTA tlačítka
|
|
Název
|
Podlaží
1. np
|
Dispozice
3+kk
|
Celková plocha
80.0 m²
|
Orientace
J, S
|
Balkon/
Lodžie/ Terasa
-
|
Price inc. VAT
16 676 000 Kč
|
CTA tlačítka
|
|
Název
|
Podlaží
4. np
|
Dispozice
3+kk
|
Celková plocha
88.9 m²
|
Orientace
J, S
|
Balkon/
Lodžie/ Terasa
-
|
Price inc. VAT
V přípravě
|
CTA tlačítka
|
|
Název
|
Podlaží
2. np
|
Dispozice
4+kk
|
Celková plocha
117.3 m²
|
Orientace
J, S
|
Balkon/
Lodžie/ Terasa
4.7 m²
|
Price inc. VAT
Ústní rezervace
|
CTA tlačítka
|
Dokumenty ke stažení
Letná.
Město i klid.
Heřmanova 24 stojí v klidné ulici Letné – místa, které propojuje dva světy. Jen pár kroků ke galeriím, designovým obchodům a živým kavárnám. A stejně blízko do Stromovky nebo Letenských sadů.
Letná nabízí jedinečnou rovnováhu – městskou energii i prostor pro zklidnění tempa. A Heřmanova 24 stojí přesně uprostřed.
Tramvajová zastávka Strossmayerovo náměstí – 5 min chůze
Tramvajová zastávka Kamenická – 5 min chůze
Metro Vltavská – 8 min chůze
Centrum Prahy – 12 min MHD
Café Hrnek – 3 min chůze
Bar Cobra – 2 min chůze
Matilda – 7 min chůze
Pekárna Eska Letná – 3 min chůze
Lokál Nad Stromovkou – 6 min chůze
Stromovka – 5 min chůze
Letenské sady – 6 min chůze
Cyklostezka podél Vltavy – 3 min na kole
Národní galerie – 5 min chůze
Obchodní centrum Stromovka – 3 min chůze
Supermarket BILLA – 6 min chůze
Poliklinika Prahy 7 – 3 min chůze
Vše po ruce.
Financování
Ať už nemovitost financujete z vlastních zdrojů, nebo hypotečním úvěrem, u nás neplatíte provizi – jsme přímým majitelem nemovitosti. Dlouhodobá spolupráce naší společnosti a Hypoasistent při financování prodeje bytů do vlastnictví klientů umožňuje poskytnout vám jedinečnou nabídku na financování koupě bytu v projektu Heřmanova 24.
Hypoasistent je smluvním partnerem 16 bank a ve spolupráci s nimi zajišťuje pro klienty individuální slevy na úrokových sazbách a poplatcích, každému přesně na míru. Zdarma zpracování hypotečního úvěru. Zdarma zpracování odhadu nemovitosti.
Zakoupit jednotku do osobního vlastnictví si jako soukromá osoba mohou i klienti ze zemí mimo EU.
Postup při koupi
Ústní rezervace
Po rozhodnutí o koupi Vám příslušnou jednotku zarezervujeme na 48 hodin.
Dohoda o rezervaci a Smlouva o smlouvě budoucí kupní
Do třech pracovních dní po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní uhradíte zálohu 10 % z kupní ceny a do třech měsíců doplatíte zálohu do výše 10 % z kupní ceny.
Kupní smlouva
Zbývající část ve výši 80 % kupní ceny uhradíte po podpisu kupní smlouvy, a to z úvěru nebo vlastních zdrojů.
Předání jednotky
K předání jednotky dojde v 4Q 2026
Přehled projektu
Slovo architekta
Prací architekta je tvořit nejenom novou a kvalitní architekturu, ale také respektovat původní hodnoty a citlivě je přetvářet v čase pro současné potřeby obyvatel. V tomto duchu jsme v JKH Atelier přistupovali k návrhu rekonstrukce tohoto unikátního kubistického domu.
Cílem bylo navrátit budově její původní eleganci a zároveň nabídnout klientům moderní bydlení vyššího standardu. Společné prostory, jakožto vizitka domu, působí velmi reprezentativně, čemuž dopomohlo zachování vysokých klenutých stropů, honosné kamenné obložení vstupu a zachování původní podlahy teraco s dekorativními motivy. Jednotlivým bytům byly kompletně změněny dispozice tak, aby odpovídaly současným požadavkům na moderní bydlení. Vnitroblok jsme proměnili na příjemné a klidné místo se zelení určené k setkávání a odpočinku.
Ing. arch. Jana Klečková Holečková
JKH Atelier
Ing. arch. Martina Valčíková
Hlavní architekt projektu
